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passive

22 octobre 2015
by info-energie-lr
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Une maison sans chauffage… ou presque ! Découvrez la maison passive!

Consommer 90% d’énergie de chauffage en moins que la moyenne des constructions traditionnelles,
ce n’est plus une utopie grâce à la « maison passive », une maison sans chauffage,… ou presque.

1. Une maison passive, qu’est-ce que c’est ?
C’est une construction qui assure une température intérieure confortable en été comme en hiver, sans
avoir recours à un système de chauffage ou de refroidissement conventionnel. Elle a besoin de moins
de 15 kWh/m²/an pour le chauffage, comparé à 50 kWh/m²/an pour les maisons actuelles soumises à
la RT2012.
Intégrant les principes de l’architecture bioclimatique, elle est basée sur l’utilisation des sources de
chaleur dites « passives » (soleil, habitants,…), sur une très forte isolation (murs, toit, sol) et enfin elle
est dotée d’une très bonne étanchéité à l’air. Bref, une maison passive, c’est un confort thermique, une
hygiène de l’air optimisés et des factures énergétiques dérisoires.
Ces principes peuvent également être appliqués en rénovation (cf article de La Maison Ecologique n°89
– novembre 2015) : extension d’une serre au sud avec mur capteur, isolation des murs et de la toiture
et énergies renouvelables éligibles au crédit d’impôt…

 

passive

Serre bioclimatique sur mur sud. Source: Gefosat. image libre de droit.

2. Une maison passive, c’est cher ?
Le surcoût à l’investissement initial est estimé à 3 à 7%. Mais si l’on prend en compte la quasi disparition
des dépenses énergétiques futures, ce surcout est amorti sur 10 à 15 ans de fonctionnement. Et c’est
sans compter l’augmentation du prix de l’énergie, qui donnera l’avantage aux maisons passives, étant
les mieux isolées.

Autre avantage décisif : ce type de maison extrêmement performante acquiert une
forte valeur ajoutée immobilière en cas de revente.
Pour obtenir plus d’infos sur l’architecture bioclimatique et la maison passive, en neuf comme en
rénovation, ou si vous souhaitez des conseils techniques et financiers sur la maison passive, n’hésitez pas à nous contacter.

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